Комплексний ремонт квартири, будинку чи вілли у Валенсії за фіксованою ціною

Ціни на наш комплексний ремонт у Валенсії

Наш комплексний ремонт у Валенсії коштує від 600 €/м² з матеріалами і без ПДВ (IVA); більшість квартир — 700–1 050 €/м² залежно від оздоблення. До суми додається ПДВ: 10 % для основного житла (за умов закону) або 21 % в інших випадках. Комплексний ремонт беремо від 40 000–45 000 €; з меншим бюджетом йдеться про частковий ремонт, і ми одразу окреслюємо обсяг. Точну ціну закриваємо за позиціями після огляду житла.

Що входить у ремонт під ключ

Демонтаж і вивіз сміття, перепланування, повна заміна електрики і сантехніки, плитка і підлога, столярка, фарбування і фінішне оздоблення. Дозволи на роботи в мерії Валенсії оформлюємо самі — вам не доведеться розбиратися з іспанською бюрократією.

Окремо рахуються кухонні меблі й техніка, сантехніка й змішувачі преміум-класу, дорога плитка й паркет, вікна, кондиціонери, меблі на замовлення, проєкт архітектора та муніципальні збори. Базові матеріали (кабель, труби, гіпсокартон, суміші) — наші.

Ремонт квартир у Валенсії: що ми зробили для інших клієнтів

• Квартира 70 м² у Патерні, лише оздоблення, без заміни комунікацій і перепланування: 4 тижні, 25 000 €.
• Квартира 90 м² у Валенсії з новими комунікаціями, ванною, кухнею, підлогою й фарбуванням: 12 тижнів, 60 000 €.
• Будинок 60 м² у Чіві, повна реконструкція з газом, теплою підлогою, вікнами й фасадом: 16 тижнів, 100 000 €.

Суми без ПДВ. Кожен ремонт квартири починається однаково: безкоштовний огляд, замір, ваші побажання — і фіксований кошторис за позиціями.

Фіксована ціна без сюрпризів

Перед стартом готуємо детальний проєкт з реальними замірами і фіксуємо бюджет та графік. Непередбачені витрати, що не є змінами на прохання клієнта, беремо на себе. Саме тому нас рекомендують.

Оплата поетапна: 40 % на старті на закупівлю матеріалів; 30 % після демонтажу й комунікацій; 20 % після основного оздоблення; 10 % при здачі. Додаткові роботи — лише з вашого письмового погодження. Даємо письмову гарантію 2–3 роки на оздоблення та монтаж; обладнання й матеріали — гарантія виробника.

Скільки триває комплексний ремонт квартири у Валенсії?

Комплексний ремонт квартири 80 м² триває 10–14 тижнів. Зі складним переплануванням, вікнами й меблями на замовлення, підсиленням конструкцій або очікуванням ліцензії — до 4 місяців. У серпні та на Різдво постачання й погодження йдуть повільніше. Термін фіксується в договорі, штраф за затримку — за наш рахунок.

Що перевірити перед купівлею квартири під ремонт у Валенсії (і скільки коштуватиме ремонт)

Якщо ви купуєте квартиру чи будинок під ремонт, до підписання варто перевірити те, чого не видно на показі з ріелтором: - Конструктив: тріщини, стан перекриттів і балок, алюміноз у старих будинках. - Комунікації: сантехніка та електрика — зазвичай їх міняють насамперед. - Вологість: протікання, конденсат і плями, зафарбовані свіжою фарбою. - Вікна та загальний стан будинку й під'їзду. - Документи: обтяження, борги, арешти на квартирі.

Ми подивимося об'єкт разом із вами і скажемо як будівельники, що доведеться переробляти, скільки це коштуватиме і скільки триватиме, щоб ви торгувалися з цифрами на руках. Виїзд від 100 € без IVA з усним висновком; письмовий звіт — за домовленістю. Це не експертиза і не оцінка, а думка тих, хто потім робитиме ремонт. Валенсія і 50 км навколо.