Пральня самообслуговування на 60 м² у Валенсії: з порожнього приміщення до відкритого бізнесу за 8 тижнів і 44 000 €

Власник орендував приміщення на 60 м² під пральню самообслуговування і прийшов із чіткою ідеєю, але приміщення було «як є»: старі стелі, зайві стіни, комунікації не під таке навантаження. Через вісім тижнів пральня відкрилась. Усе разом — 44 000 €, близько 733 €/м²: повний ремонт комерційного приміщення у Валенсії з усіма новими комунікаціями.

Почали з демонтажу: прибрали старі стелі й перегородки, що заважали. Потім вибудували нове планування вже під конкретні машини: де стоять пральні, де сушильні, де йдуть труби і де людям зручно ходити з кошиком білизни.

У пральні головне — вода й каналізація, тож сантехніку проклали з нуля. Кожну точку підключення поставили рівно там, де за проєктом стоїть машина, і лишили доступ, щоб обслуговувати без розбирання стін.

Сушильні машини гріють і парять, звичайної витяжки замало. Поставили припливно-витяжну вентиляцію з рекуперацією тепла: повітря оновлюється, а тепло не вилітає на вулицю разом із ним.

Старої електричної потужності на пральню не вистачало. Підняли доступну потужність і заново розвели електрику з розрахунком на всі машини й вентиляцію одночасно.

Паралельно з будівництвом оформили документи: дозволи, сертифікати, ліцензію на діяльність і все, що вимагає пожежна безпека для комерційного приміщення. Власнику по інстанціях ходити не довелось.

Наостанок замінили ролети й підключили пральню до віддаленого керування: власник бачить, що відбувається, і керує потрібними функціями з телефона — сидіти в приміщенні цілий день не треба.

Якщо коротко: 60 м², 44 000 €, 8 тижнів — і готовий бізнес замість порожнього приміщення. Маєте схожий локаль у Валенсії — напишіть нам: подивимось, оцінимо обсяг і дамо кошторис по пунктах.